A vendre appartement proche Avenue Foch

Paris 16ème. Rue Laurent Pichat. 
À proximité immédiate de l’avenue Foch et de la place Victor Hugo, au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing en excellent état, ce bel appartement traversant et lumineux séduit par ses superbes volumes et son élégance intemporelle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une salle à manger qui peut faire office de chambre, de deux chambres dont une master bedroom assortie de  deux dressings et d'une salle de bains, d’une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Une cave ainsi qu’un petit studio mansardé avec douche et WC résultant de la réunion de deux chambres de service complètent ce bien.
Une place de parking est disponible dans l’immeuble voisin, elle est  à vendre en sus (prix sur demande).
Un bien rare dans ce secteur très recherché du 16ème arrondissement, présentant un fort potentiel, idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre parisien avec dépendance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5900.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI06052025000000036 • RCP 62965567